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Ihr PERSÖNLICHER Makler

**Loft mit Fernsicht** - exklusives Wohnen auf Zeit!

  • 2020-02-05 Impression4 Schlafen MaisEbene
  • 2020-02-05 Wohnen Impression2 Hauptebene
  • 2020-02-05 Blick von Eingangsbereich in Wohnen u WiGarten
  • 2020-02-05 Wintergarten Impression1 Hauptebene
  • 2020-02-05 Bad Design PhilippeStarck
  • 2020-02-05 Bad Duschbereich
  • 2020-02-05 Blick von Eingangsbereich Impression2
  • 2020-02-05 Treppe in MaisEbene von Eingangsbereich
  • 2020-02-05 Aufgang in MaisEbene
  • 2020-02-05 Fensterfront zu DG MaisEbene
  • 2020-02-05 Büro Ecke MaisEbene
  • 2020-02-05 Blick v außen Terr DG n innen
  • 2020-02-05 Blick von Schlafen Ri Büro MaisEbene
  • 2020-02-05 Impression1 MaisEbene
  • 2020-02-05 Impression2 MaisEbene
  • 2020-02-05 Terrasse DG 2
  • Grundriss DG Mais.
  • 3.OG Grundriss_1713
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ70619
OrtStuttgart / Heumaden
LandDeutschland
Etage3 + DG
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaltmiete2.850 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete3.150 €
Außen-Provisionkeine Provision für Mieter
Währung
Kaution5.700 €
ImmoNr200201M
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ70619
OrtStuttgart / Heumaden
LandDeutschland
Etage3 + DG
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaltmiete2.850 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete3.150 €
Außen-Provisionkeine Provision für Mieter
Währung
Kaution5.700 €
ImmoNr200201M
Objektbeschreibung:

***Einfach WOW*** Traumhaftes, großzügiges möbliertes Wohnen auf Zeit mit Aussicht

Eine Wohnung der Extraklasse und mit Loft-Charakter - und das auf zwei Ebenen. Ideal z.B. für Paare, die Freiräume gewohnt sind oder möchten und befristet eine besondere Mietwohnung suchen. Hier bietet sich Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche eine Maisonette-Wohnung mit Wintergarten in der Hauptebene und einer ebenso großen Dachterrasse in der oberen Ebene mit Südausrichtung und Fernblick.

Lassen Sie sich von den Fotos inspirieren, und wenn dieses Wohnjuwel Ihren Vorstellungen von hohen Räumen und offenem Wohnen entspricht, dann zeigen wir Ihnen sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung diese möblierte und außergewöhnliche Wohnung, die Sie kurzfristig und befristet mieten und auch zeitnah beziehen können. 2 Garagenplätze (abschließbar) in der TG sowie ein Personenaufzug sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie Ihr Bauchgefühl zu Wort kommen und wählen Sie für Ihren evtl. beruflich bedingten zeitlich befristeten Aufenthalt in der Region Stuttgart eine absolute Wohlfühlwohnung, die seinesgleichen sucht.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und wir können bereits im Vorfeld alle für Sie wichtigen Fragen klären oder die noch gewünschten Informationen liefern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergieverbrauch: 75.14 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Heumaden ist Teil des Stadtbezirks Sillenbuch und liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart-Zentrum und Stuttgart-Flughafen am Rande der Filderebene. Mit den Stadtbahnlinien U7 und U8 sowie U15 und den Buslinien 65 und 131 ist Heumaden an den Stuttgarter öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Mit dem Auto in nur ca. 15 min (9 km) zum Flughafen Stuttgart und zur Autobahn A8.

Ausstattung:

Hauptebene 3.OG:

-Dielenbereich mit Aufgang zur oberen Ebene

-Raum für Kind/Gast

-teiloffene Einbauküche (wird neu eingebaut)

-Designer-Bad (Philippe Starck) mit Waschtisch, Bidet, WC, Dusche

-großer Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²) mit Ausgängen in den Wintergarten

Ebene DG (gesamt ca. 48 m²):

-großer Wohn-/Bürobereich mit Ausgang zur Dachterrasse

-Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse

-Zimmer

-Dachterrasse Süd-/West-Ausrichtung

Ausstattung:

- italienische Bodenfliesen (Hauptebene)

- Laminat (obere Ebene)

- komplett neue Einbauküche ist in Planung und wird zeitnah eingebaut

- ca. 2,73 m Raumhöhe

Sonstiges:

- 2 Tiefgaragenstellplätze ("Garagencharakter", da abschließbar)

- Aufzug

- Wohnung befindet sich in einem 12-Familienhaus, Baujahr 2000

- Hausmeisterservice

- Fahrradraum (UG)

- Trockenraum (UG)

Sonstiges:

- Energieausweis liegt vor.

- Stromkosten muss der Mieter mit dem Versorgungsunternehmen selbst abrechnen.

- nur befristete Vermietung möglich; Frist kann individuell vereinbart werden.

- möbliert