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Ihr PERSÖNLICHER Makler

TOP - ideal für junge Familie !

  • 149
  • EG WohnEss
  • 1.OG Bad
  • 1.OG BadX
  • 1.OG Flur
  • DG gr Zimmer
  • DG WC
  • EG Küche
  • EG WC
  • Treppe in 1.OG
  • UG Gewölbekeller
  • 151
  • 145
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ73728
OrtEsslingen am Neckar
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße112 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % Mwst. für Käufer.
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr190201
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ73728
OrtEsslingen am Neckar
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße112 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % Mwst. für Käufer.
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr190201
Objektbeschreibung:

Glückwunsch - dies könnte Ihr neues Zuhause werden! Dieses kleine Schmuckstück mit kulturellem Wert und Historie steht in Kürze bereit, direkt von Ihnen bezogen zu werden. Raus aus der Miete und rein ins Eigentum - ideal für eine junge Familie, die die neuen eigenen 4 Wände eigentlich nur noch streichen muss, denn alles

Wichtige ist bereits tipptopp erledigt:

- Elektrik komplett neu (ca. 2000)

- Gas-Zentralheizung (2008)

- Sicherheits-Hauseingangstüre (2009)

- Kunststofffenster weiß (2009)

- Böden (Fliesen/PVC) (2014/15)

- Zimmertüren (2017)

- Wasserrohre saniert (2017)

- Bäder/WCs komplett neu (2017)

Warum eigentlich am besten für die "junge Familie"?

Weil das eingezäunte "Höfle" direkt vorm Hauseingang den Kleinen und Größeren DEN Freiraum gibt, sicher und ohne Gefahr zu spielen, und vom Papa ganz in Ruhe z.B. das Fahrradfahren beigebracht bekommen können.

Sie sind herzlich eingeladen, dieses charmante Reihenmittelhaus mit uns zu besichtigen - und vielleicht schreiben Sie ja die Geschichte dieses Kulturguts weiter ...

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

- zentrale Lage im wunderschönen Esslingen a. N.

- alles für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen

- Kindertagesstätte in direkter Nähe (3 min fußläufig)

- alle Schularten in fußläufiger Umgebung

- reges Vereinsleben / Freibad / Eiskunstlaufbahn u.v.m.

- fußläufig zum Bahnhof Esslingen in ca. 12 Minuten

- schnelle Anbindung über die Filderebene zum

Flughafen Stuttgart (ca. 14 km) und auf die A8 Richtung

Stuttgart / München

- in wenigen Minuten an der B10-Auffahrt Richtung

Stuttgart / Ulm

Ausstattung:

EG:

- Wohn-/Esszimmer mit Durchgang zur halboffenen

Wohnküche und zum Terrassenzugang/Garten

- Einbauküche (Buche) mit Siemens/AEG/Neff-Geräten

- separates WC mit Fenster

- Zugang zum UG

- Terrasse (ca. 10 m²) / Garten in Süd-/West-Lage

1.OG:

- Schlafzimmer 1

- Schlafzimmer 2

- TL-Bad mit Eckwanne und Glasdusche (90x90), WC

- Flur

2.OG:

- großes Schlafzimmer 3 (ca. 24 m²),

- TL-WC mit Handwaschbecken

UG:

- Waschküche

- Kellerraum

- Gewölbekeller

Dach (Biberschwanz-Ziegel)

Fassade innen gedämmt

Satellitenanlage

Sonstiges:

- Kulturdenkmal aus dem Jahre 1922/23 und

bemerkenswertes Beispiel des Bauens der 20er Jahre

mit "Zwerchhäuser und Dachhäuschen"