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Ihr PERSÖNLICHER Makler

Charme pur - Traumladen in Bestlage!

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NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ73728
OrtEsslingen am Neckar
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche56 m²
Ladenfläche44 m²
Lagerfläche12 m²
Verkaufsfläche44 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr180301M
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ73728
OrtEsslingen am Neckar
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche56 m²
Ladenfläche44 m²
Lagerfläche12 m²
Verkaufsfläche44 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr180301M
Objektbeschreibung:

Sie wollten immer schon einen Laden mit Stil ? Dann haben Sie ihn jetzt gefunden: mitten in Esslingens traditionsreicher Altstadt .

Auf 44 m² top sanierter und mit exklusiven Elementen ausgestatteter Ladenfläche können Sie Ihren Traum der Selbständigkeit ausleben. In welchem Bereich auch immer - lassen Sie sich von diesem tollen Umfeld inspirieren. Ob im Bereich Kunst, Handwerk, Second Hand, Kinderboutique, Schoko-Paradies oder oder oder ...

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Nur wenige Minuten von Esslingens Wahrzeichen, dem alten Rathaus entfernt, inmitten des Kunst- , Kleinkunst- und Handwerksviertels, befindet sich diese wunderschöne Ladenfläche im EG eines sanierten, sehr gepflegten und teils denkmalgeschützen Fachwerkhauses.

Ausstattung:

- zwei fast bodentiefe Schaufenster mit Holzläden außen

- hochwertige Orig.Zementfliesen im gesamten Ladenbereich,

- exklusive Tapete im gesamten Ladenbereich

- neuwertige Küchenzeile mit Backofen und Cerankochfeld

- großer SMEG-Kühlschrank

- gesamter Laden komplett beleuchtet

- Original-Vollholztüren

- hochwertiger Holztisch (ca. 2,30 m lang)

- offener Holzschrank (ca. 2,00 x 2,00 m )

- Duschbad mit WC/Handwaschbecken

- geräumiges, Kellerabteil (ca. 3 x 4 Meter) als Lager mit Regalen

- gemeinschaftlich nutzbarer kleiner Garten-/Außenbereich

Sonstiges:

Für dieses Objekt muss aus Denkmalschutzgründen kein Energieausweis vorliegen.

Mietkaution: zwei Monatskaltmieten

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mwst. und ist vom Mieter bei Mietvertragsunterzeichnung zu zahlen.

Die Ladenfläche wird zunächst auf 2 Jahre befristet vermietet.